Trebaju li podstanari uopće razmišljati o osiguranju stana?

Podstanarstvo je danas svakodnevica u Zagrebu, Splitu, Rijeci i mnogim drugim gradovima. Stan se koristi, plaća se najamnina, ali nekretnina nije u vlasništvu. Upravo zato se često pojavljuje pitanje: treba li podstanar imati osiguranje imovine?

U praksi, štete u stanu ne biraju vlasnika. Puknuće cijevi, provala, požar, izlijevanje vode, olujno nevrijeme ili oštećenje instalacija mogu se dogoditi u bilo kojem trenu. A sve što strada u tim situacijama nisu samo zidovi koji pripadaju vlasniku, često stradavaju upravo stvari koje koristi podstanar.

Zato sve više ljudi razmišlja o osiguranju imovine u najmu, odnosno o osiguranju osobnih stvari koje se nalaze u stan: elektronika, namještaj, odjeća, nakit i drugi osobni predmeti.

U nastavku donosimo jednostavan vodič kroz najvažnije informacije za podstanare, tj. osobe u najmu stana.

Što podstanar može osigurati u stanu u najmu?

Kod osiguranja stana ili kuće razlikuju se dva pojma:

• sama nekretnina (zidovi, instalacije, podovi, stolarija, konstrukcija) – građevinski dio
• pokretnine (stvari koje se nalaze u prostoru) – stvari u kućanstvu.

Podstanar nije vlasnik nekretnine, ali koristi vlastite stvari koje imaju vrijednost. Upravo zato osiguranje imovine ima smisla za osobe u najmu.

Najčešće situacije u kojima dolazi do šteta u stanovima uključuju:

• požar
• izlijevanje vode iz instalacija
• olujno nevrijeme
• provalu ili krađu
• oštećenja zbog pucanja cijevi
• poplava ako se nalaze u prizemlju ili razini zemlje.

U takvim situacijama mogu stradati predmeti koji se nalaze u stanu pa podstanari najčešće žele osigurati upravo njih:

• računala, laptopi i televizori
• kućanski uređaji
• namještaj
• odjeća, obuća i osobne stvari
• ostala elektronika i oprema.

Kada se zbroji vrijednost tehnike, aparata i namještaja, iznos nerijetko prelazi nekoliko tisuća eura. Zato mnogi podstanari razmišljaju o osiguranju stvari u stanu, posebno kada se u prostoru nalaze skuplji uređaji ili oprema. 

Koja je razlika između osiguranja vlasnika stana i osiguranja imovine za podstanara

Jedno od čestih pitanja je što pokriva osiguranje vlasnika stana, a što podstanara. Razlika je zapravo vrlo jednostavna.

Vlasnik nekretnine najčešće osigurava građevinski dio imovine:

• konstrukciju stana ili kuće
• instalacije
• zidove, podove i stolariju
• trajno ugrađene elemente (ugradbeni ormari, elementi kuhinje, parket i slično).

Podstanar, s druge strane, najčešće razmišlja o osiguranju stvari u kućanstvu:

• vlastitih osobnih stvari
• elektronike
• namještaja koji pripada podstanaru.
• uređaja i pokretnina koje nisu dio stana.

U praksi to znači da jedna nekretnina može imati dvije različite police osiguranja imovine:

• jednu za vlasnika i 
• drugu za stvari koje koristi podstanar.

Koje stvari podstanari mogu osigurati

Kod osiguranja stvari u stanu najčešće se osiguravaju predmeti koji imaju veću financijsku vrijednost ili se svakodnevno koriste.

To mogu biti:

• računala i laptopi
• televizori i audio uređaji
• kućanski aparati
• bicikli koji se čuvaju u stanu
• namještaj
• odjeća i osobne stvari.

U praksi se često pokaže da ukupna vrijednost tih stvari nije mala. Zbog toga mnogi podstanari prije useljenja ili prilikom obnove najma razmišljaju o osiguranju stvari u stanu.

Koliko košta osiguranje imovine za podstanare

Jedno od prvih pitanja koje se postavlja je koliko košta osiguranje stana ili stvari u kućanstvu.

Cijena police osiguranja imovine ovisi o nekoliko čimbenika, primjerice:

• vrijednosti stvari koje se osiguravaju
• veličini prostora (kvadraturi stana)
• lokaciji stana
• odabranim dodatnim pokrićima.

Upravo zato je najjednostavniji način saznati cijenu putem online izračuna osiguranja imovine.

Kroz nekoliko klikova online kalkulatora osiguranja imovine može se brzo provjeriti:

• kolika bi bila godišnja premija osiguranja stana
• koja pokrića su uključena
• kako prilagoditi policu vlastitim potrebama i vrijednostima stvari u stanu.

Sve više ljudi bira LAQO online osiguranje imovine jer omogućuje jednostavan pregled opcija i brzu kupnju police bez odlaska u poslovnicu.

Digitalno osiguranje danas je sve češći izbor

Kada se razmišlja o osiguranju imovine, važno je znati da danas postoji i potpuno digitalna opcija ugovaranja police.

LAQO je 100 % digitalno osiguranje, što znači da je cijeli proces online: od izračuna cijene osiguranja, preko kupnje police osiguranja pa sve do prijave, obrade i isplate štete.

Osim osiguranja imovine (stana, kuće, vikendice ili apartmana), u LAQO ponudi nalaze se i:

• auto osiguranje (obvezno i kasko osiguranje)
• putno osiguranje za putovanja izvan Hrvatske
• osiguranje kućnih ljubimaca za pse i mačke.

Za podstanare koji žele provjeriti kolika bi bila premija, online izračun police osiguranja imovine je najjednostavniji početak. Proces je bez papirologije i bez odlaska u poslovnicu, a osiguranje stvari u stanu može se napraviti brzo i jednostavno.

LAQO uz osnovno osiguranje imovine, nudi i dodatna pokrića imovine:

• Potres
• Poplava
• Izljev vode
• Provalna krađa
• Uređaji i oprema
• Lom stakla.

Može li se osiguranje imovine ugovoriti samo na jednu godinu?

Većina osiguranja imovine u Hrvatskoj ugovara se na razdoblje od 1, 5 ili 10 godina. Takve police imaju unaprijed određeno trajanje, a nakon isteka potrebno je potpisati obnovu ili ugovoriti potpuno novu policu.

U LAQO osiguranju model je jednostavniji. Polica se ugovara na jednu godinu. Nakon isteka jedne godine, dalje se može naplaćivati automatski mjesečno, slično kao streaming servisi ili digitalne pretplate. Polica vrijedi sve dok se nastavlja mjesečna naplata, a korisnik ju može u bilo kojem trenutku otkazati, bez dodatnih procedura i bez čekanja isteka višegodišnjih obveza.

Kod LAQO Imovine to znači:

• polica se ugovara digitalno i traje godinu dana
• nakon isteka prve godine, mjesečno se naplaćuje premija
• nema dugoročnih ugovora od 5 ili 10 godina
• korisnik sam određuje kada želi prekinuti policu
• sve se obavlja online, bez odlaska u poslovnicu.

Ovakav model posebno odgovara podstanarima koji češće mijenjaju adresu ili žele fleksibilnije upravljati svojim osiguranjem stana ili osiguranjem stvari.

Kada podstanar najčešće razmišlja o osiguranju pokretnina

Najčešće situacije uključuju:

• useljenje u novi stan
• zamjena ili kupnja nove elektronike
• obnavljanje najma
• pojavu manjih ili većih šteta kod susjeda ili u samom stanu
• povremeni boravak izvan stana (duži radni dani ili putovanja)
• više osoba koje koriste isti prostor.

Velik dio šteta u stanovima odnosi se na izlijevanje vode, provale ili požare u domu, a upravo tada stradavaju predmeti koji pripadaju podstanaru.

Vrijedi li osiguranje ako se podstanar preseli u drugi stan

Kod osiguranja imovine važno je znati da se polica veže na točnu adresu na kojoj se nalaze imovina, tj. osigurane stvari u kućanstvu. To znači da je pokriće aktivno samo dok se stvari nalaze na prijavljenoj lokaciji. Ako dođe do selidbe u drugi stan, polica se u pravilu ne prenosi automatski na novu adresu.

U praksi to izgleda ovako:

• polica vrijedi dok su stvari na adresi navedenoj u polici
• kada se planira preseljenje, postojeća polica se može otkazati prema uvjetima u osiguranju
• na novoj adresi ugovara se nova polica osiguranja pokretnina, tj. stvari u kućanstvu.

Ovakav model ugovaranja omogućuje da pokrića budu točna i prilagođena stvarnim uvjetima stana u kojem se stvari nalaze. Svaki stan ima različite karakteristike (lokacija, kat, tip zgrade, rizici), pa je i procjena osiguranja povezana isključivo s adresom na kojoj su stvari smještene.

Brza online provjera cijene osiguranja imovine – jednostavan početak

Ako se razmišlja o vlastitoj polici osiguranja imovine, najpraktičniji korak je odmah provjeriti cijenu i usporediti je s vrijednošću stvari koje se nalaze u kućanstvu. Digitalni izračun omogućuje uvid u to koji modeli osiguranja odgovaraju stanu i stvarima, bez potrebe za papirologijom ili odlaskom u poslovnicu.

U LAQO osiguranju, cijeli proces ugovaranja police imovine može se obaviti online, od izračuna do kupnje. Nakon što je polica kupljena, odmah stiže na e‑mail, a dostupna je i u LAQO aplikaciji, gdje se može pregledavati u svakom trenutku. Nema čekanja, nema fizičkih dokumenata i sve je uvijek pri ruci.

Online proces omogućuje:

• brzu procjenu isplativosti police
• jednostavan odabir pokrića
• prilagodbu vrijednosti stvari
• sigurnu kupnju u nekoliko minuta
• trenutni pristup polici u LAQO aplikaciji i e‑pošti.

Na ovaj način osiguranje imovine postaje jednako jednostavno kao i svaki drugi digitalni servis, što posebno odgovara korisnicima koji žele brzo, pregledno i potpuno digitalno iskustvo.

Što još zanima podstanare kada razmišljaju o osiguranju stana

Može li podstanar ugovoriti osiguranje bez vlasnika stana

U mnogim slučajevima moguće je ugovoriti osiguranje stvari koje pripadaju podstanaru jer se radi o stvarima koje nisu vezane uz vlasništvo nekretnine. U LAQO osiguranju postoji mogućnost ugovaranje osiguranje imovine za stvari u kućanstvu.

Je li potrebno popisati sve stvari u stanu

Kod ugovaranja police obično se procjenjuje ukupna vrijednost stvari, a ne popisuje se svaki predmet pojedinačno. O procijenjenoj visini vrijednosti stvari, ovisi visina cijene osiguranja imovine za stvari u kućanstvu.

Jesu li stvari u podrumu ili spremištu uključene u osiguranje

To ovisi o uvjetima police i vrsti prostora. U pravilu je dobro provjeriti pokriva li polica i dodatne prostorije, ali većinom pokrivaju.

Zašto podstanari sve češće biraju osiguranje pokretnina

Podstanarstvo nosi fleksibilnost, ali donosi i situacije u kojima neočekivane štete mogu oštetiti stvari koje imaju veliku vrijednost. Elektronika, uređaji, odjeća i namještaj dio su svakodnevice, a osiguranje stvari u imovini omogućuje nadoknadu štete kada nastanu situacije poput provale, izlijevanja vode ili požara.

Ako se želi provjeriti cijena police i vidjeti kako bi izgledala polica osiguranja imovine u najmu, sve se može napraviti u nekoliko minuta putem LAQO online izračuna cijene. Ugovaranje je digitalno, jednostavno i brzo.

Kupnjom police u LAQO osiguranju dobiva se i dodatna vrijednost kroz LAQOsfera program vjernosti. Za svaku policu prikupljaju se Q bodovi koji se kasnije mogu iskoristiti za kupnju novih osiguranja, obnovu postojećeg osiguranja ili zamijeniti za proizvode u LAQO Butiku.

Tvoj LAQO